TỔNG QUAN ALLUVIA CITY
Dự án Alluvia City tại Văn Giang, Hưng Yên là khu đô thị sinh thái đẳng cấp, được thiết kế để mang lại không gian sống lý tưởng giữa thiên nhiên trù phú và tiện ích hiện đại. Chính thức khởi công vào ngày 08/03/2025, dự án đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của tỉnh Hưng Yên. Được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings – một chủ đầu tư uy tín, khu đô thị này hướng tới việc trở thành thành phố sinh thái kiểu mẫu, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống xanh, tiện nghi và kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội.
Bối cảnh và ý nghĩa của dự án
Hưng Yên, với vị trí chiến lược ngay sát Hà Nội, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản lớn. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu giãn dân khỏi trung tâm thủ đô ngày càng tăng, Alluvia City ra đời như một giải pháp tối ưu. Dự án mang đến phong cách sống mới, kết hợp giữa nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và tiện ích đô thị hiện đại. Với sự kiện khởi công vào ngày 08/03/2025, khu đô thị này đã thu hút sự chú ý của cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở, hứa hẹn tạo nên một cộng đồng thịnh vượng bên dòng sông Hồng.
Vị trí đắc địa tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang giúp dự án thừa hưởng lợi thế tự nhiên từ dòng sông Hồng thơ mộng. Hơn nữa, sự phát triển hạ tầng giao thông khu vực phía Đông Hà Nội, bao gồm các tuyến đường Vành đai 2, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, càng nâng cao giá trị kết nối của dự án.
| Danh mục | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | ALLUVIA CITY HƯNG YÊN |
| Diện tích tổng | 198,3 ha |
| Vị trí | Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Tổng vốn đầu tư | Hơn 31.000 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings |
| Thiết kế cảnh quan | LJ-Asia |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 16% |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự đảo, shophouse, nhà liền kề, căn hộ khoáng nóng |
| Sở hữu pháp lý | Người Việt: Sổ hồng lâu dài; Người nước ngoài: 50 năm (theo luật) |
| Ra mắt | Quý I/2025 |
| Dự kiến bàn giao | Quý IV/2027 (giai đoạn 1) |
| Giai đoạn | Giai đoạn 1 (2025–2027): Hoàn thiện xây dựng trên diện tích 50ha; Giai đoạn 2 (2027–2029): Mở rộng xây dựng thêm 56ha; Giai đoạn 3 (2029–2032): Hoàn thiện với quy mô 92,3ha. |
| Tiến độ hiện tại | Đã khởi công vào ngày 08/03/2025; đang triển khai xây dựng giai đoạn 1 |
| Tiện ích chính | Công viên khoáng nóng, trung tâm mua sắm, hồ điều hòa, công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời, bể bơi ngoài trời và trong nhà, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em |
| Kết nối giao thông | Cách trung tâm Hà Nội khoảng 12 km (20–30 phút di chuyển); kết nối thuận tiện qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường Vành đai 3.5 |
| Giá bán ước tính | Đang cập nhật |
Đặc điểm nổi bật của Alluvia City
Vị trí chiến lược
Dự án nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển, nhờ kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn. Phía Nam giáp sông Hồng mang lại cảnh quan đẹp mắt và không khí trong lành. Phía Đông gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2, giúp cư dân tiếp cận hệ sinh thái tiện ích hiện đại. Phía Tây kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển đến các tỉnh lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh.
Thiết kế sinh thái
Mặt bằng dự án được quy hoạch thông minh, ưu tiên không gian xanh và các khu vực chức năng rõ ràng. Giai đoạn 1 tập trung vào nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và tiện ích cơ bản. Các tuyến đường nội khu rộng từ 20m – 30m đảm bảo giao thông thông thoáng, kết nối liền mạch giữa các khu vực. Dải công viên ven sông Hồng dài hàng kilomet là điểm nhấn, mang đến không gian thư giãn và hoạt động ngoài trời cho cư dân.
Tiện ích đa dạng
Hệ thống tiện ích tại đây được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu:
- Khoáng nóng tự nhiên: Bể tắm khoáng nóng và spa chăm sóc sức khỏe.
- Công viên ven sông: Đường dạo bộ, khu picnic, sân chơi trẻ em.
- Tiện ích thương mại: Trung tâm mua sắm, nhà hàng, shophouse.
- Giáo dục và y tế: Trường học quốc tế, trung tâm y tế (giai đoạn sau).
- Khu thể thao: Sân tennis, bể bơi, phòng gym.
- Khu vui chơi giải trí: Không gian giải trí hiện đại cho gia đình.
Sản phẩm nhà ở
Dự án cung cấp nhiều loại hình nhà ở đa dạng:
- Biệt thự đơn lập: Diện tích 200m² – 400m², giá từ 15 – 25 tỷ đồng/căn.
- Biệt thự song lập: Diện tích 150m² – 250m², giá từ 10 – 15 tỷ đồng/căn.
- Nhà liền kề: Diện tích 90m² – 120m², giá từ 6 – 9 tỷ đồng/căn.
- Shophouse: Diện tích 100m² – 150m², giá từ 8 – 12 tỷ đồng/căn.
- Nhà nghỉ dưỡng khoáng nóng: Diện tích 120m² – 200m², giá từ 12 – 18 tỷ đồng/căn.
